Innovatie: koppel OZB aan energielabel
De stichting Creative City Lab is een samenwerking van het bedrijfsleven, de overheid, kennisinstellingen en de creatieve industrie met als doel om creatieve en duurzame innovaties te bedenken op economisch vlak. Thema in 2009 is innovaties bedenken voor een klimaatneutrale bestaande woonwijk.
Lager energielabel en WOZ
Nu werkt de OZB volgens Creative City Lab investeringen in het huis tegen. Hoe meer de woningeigenaar investeert in de waardestijging van zijn huis, hoe hoger immers de OZB. De innovatieclub wil dit systeem omdraaien. Hoe meer de eigenaar duurzaam investeert, hoe lager het energielabel en hoe lager de OZB. Om dit idee te ondersteunen is een ludieke video gemaakt.
Gelijkheidsbeginsel
Hoewel op dit moment de hoogte van de OZB belasting en daarmee de financiële prikkel per gemeente anders is, zou deze prikkel groter kunnen worden gemaakt voor elk huis dat vanaf 1 januari 2010 verkocht wordt. Hiervoor moet wel de gemeentewet rond de OZB worden aangepast, omdat die op het gelijkheidsbeginsel werkt.
Labelsprong
Het voorgestelde beleid: Voor woningen die vanaf heden gekocht worden geldt een laag OZB-tarief bij een goed energielabel, een hoog OZB-tarief bij een slecht energielabel en het hoogste OZB-tarief bij het ontbreken van een energielabel. De OZB-koppeling betekent een directe stimulans voor het nemen van een energielabel bij de koop van een woning. De OZB-kosten wordt een interessant gesprekonderwerp voor de makelaar bij de verkoop van een huis. Dit is vervolgens het perfecte moment voor de EPA-maatwerk adviseur om zijn advies te geven. Deze kan mensen op het juiste moment het eigen voordeel van energiebesparende maatregelen laten inzien. Inclusief het extra financiële voordeel van een labelsprong.
Gepubliceerd
21 december 2009Laatst gewijzigd
21 december 2009, 13:09 uurRubriek
Onderwerpen
Bedrijfspand
Fiscale aspecten vastgoed
Huur/verhuur
Verzekering en financiering
Juridische aspecten vastgoed
Kopen/verkopen
Bouwen/verbouwen
WOZ en waardering
Vermogensetikettering
Tweede huis (in binnen- of buitenland)
Opinie
Verruiming vrijstelling overdrachtsbelasting bij aankoop rijksmonument
Mient KloosterNaar aanleiding van een uitspraak van Hof Den Haag heeft de staatssecretaris het beleid rond de toepassing van de monumentenvrijstelling verruimd. Wat verandert er voor de verkrijgers van monumenten?
Geen overdrachtsbelasting bij aankoop monument?
Mient KloosterEen particulier die een monument koopt en geleverd krijgt, moet over de koopsom overdrachtsbelasting betalen. De belasting bedraagt 6% van de koopprijs. Is er voor de particulier toch een mogelijkheid om de overdrachtsbelasting te omzeilen?
Klussen met geleend geld
Dick van den HoevenOveral om ons heen horen we dat de crisis kan worden bezworen door geplande uitgaven ‘naar voren te halen’, om te voorkomen dat de economie tot stilstand komt. Misschien brengt dat u op het idee om dat ook op particuliere schaal te doen.
Video
Alleen voor leden
Verdieping
-
Special bedrijfsopvolging
Voor enkele wetten gelden nieuwe regels bij bedrijfsopvolging in verband met de nieuwe Successiewet die geldt vanaf 1 januari 2010. Bij andere regelingen geldt dat juist weer niet.
Achtergrondartikel | Plein+
-
Omzetting onderneming in BV
In dit dossier wordt uitgebreid ingegaan op de twee manieren (ruisende en geruisloze inbreng) om een bestaande onderneming in te brengen in de BV.
Dossier | Fiscaal+
-
De DGA en bedrijfsoverdracht
In dit dossiers komen de verschillende mogelijkheden aan bod om de in BV-vorm gedreven onderneming over te dragen.
Dossier | Fiscaal+
-
Duidelijkheid over verlaagde btw-tarief onderhoud woningen
31 augustus 2010 -
Vijf vragen over de werkkostenregeling
27 augustus 2010 -
Overzicht 14 pensioenfondsen die mogelijk moeten korten
27 augustus 2010 -
'Belangenorganisaties zzp'ers moeten protesteren tegen...
25 augustus 2010 -
Nieuw besluit goed koopmansgebruik en vorming voorziening
25 augustus 2010

Fiscaal+
RSS
Artikel afdrukken
Artikel delen
Artikel doorsturen

