De stichting Creative City Lab is een samenwerking van het bedrijfsleven, de overheid, kennisinstellingen en de creatieve industrie met als doel om creatieve en duurzame innovaties te bedenken op economisch vlak. Thema in 2009 is innovaties bedenken voor een klimaatneutrale bestaande woonwijk.

Lager energielabel en WOZ

Nu werkt de OZB volgens Creative City Lab investeringen in het huis tegen. Hoe meer de woningeigenaar investeert in de waardestijging van zijn huis, hoe hoger immers de OZB. De innovatieclub wil dit systeem omdraaien. Hoe meer de eigenaar duurzaam investeert, hoe lager het energielabel en hoe lager de OZB. Om dit idee te ondersteunen is een ludieke video gemaakt.

Gelijkheidsbeginsel

Hoewel op dit moment de hoogte van de OZB belasting en daarmee de financiële prikkel per gemeente anders is, zou deze prikkel groter kunnen worden gemaakt voor elk huis dat vanaf 1 januari 2010 verkocht wordt. Hiervoor moet wel de gemeentewet rond de OZB worden aangepast, omdat die op het gelijkheidsbeginsel werkt.

Labelsprong

Het voorgestelde beleid: Voor woningen die vanaf heden gekocht worden geldt een laag OZB-tarief bij een goed energielabel, een hoog OZB-tarief bij een slecht energielabel en het hoogste OZB-tarief bij het ontbreken van een energielabel. De OZB-koppeling betekent een directe stimulans voor het nemen van een energielabel bij de koop van een woning. De OZB-kosten wordt een interessant gesprekonderwerp voor de makelaar bij de verkoop van een huis. Dit is vervolgens het perfecte moment voor de EPA-maatwerk adviseur om zijn advies te geven. Deze kan mensen op het juiste moment het eigen voordeel van energiebesparende maatregelen laten inzien. Inclusief het extra financiële voordeel van een labelsprong.